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    怎樣的房子適合養老 買房養老需注意哪些問題?


    作者:菏澤養老院|菏澤護理院|菏澤旅游養老|山東宏洲旅游養老| 發布時間:2017-9-22 本文被閱讀 438 次

    1.周邊環境要好

    郊區環境一般比較好,且遠離城市的喧囂和擁擠,綠化率高,空氣質量比較好。并且郊區房價不高,人口密度比較低,比較安靜,符合老年人喜歡清靜的需求。由于是在郊區,物價相對便宜,符合老年人節儉的消費習慣。

    2.周邊配套建議

    老年人退休后,日常生活就是在公園鍛煉、在附近的菜市場買菜,以及偶爾去到周邊的銀行辦理一些業務,這就要求小區周邊的配套比較齊全,另外,老人由于年齡較大,腿腳活動不方便等,這就要求周邊的各項配套設施距離小區近。另外,年事已高,身體各方面的機能都有所減弱,患病幾率增加。因此,周邊好是有大型醫院,這樣生病了可以得到及時的醫治。

    3.社區自身的完善性

    除了周邊的一些應有的建設外,社區自身的建設更為重要,供水、供電、燃氣的使用情況是否完善,小區內部的環境、娛樂活動場所要比較豐富,居住人群的穩定性和年齡結構要相對應,這樣方便老人日常的交流。小區要有常見病的中西醫門診,對于非健康狀態的老人,小區要有跟蹤檔案,對其定期進行體檢,確保老人日常生活的安全。無論是亞健康還是非健康的老人,居室以及浴室必須要有緊急呼叫器,物業管理部門可以在老人發生意外時及時趕到,送往設在小區的急救站。另外,事先查看好小區內是否有一些安全設施可以規避老年人日常遇到的危險,特別為老年人設計、符合老年設計規范的居住設施。小區內的體育健身器材是否適合老年人鍛煉使用。

    4.樓層選擇建議

    低層方便老年人的出行:老年人出行率高,住低層方便走動,電梯壞了也不受影響。從噪音問題來看,低層因為有障礙物和綠化帶的過濾,噪音會比直接接收聲波的高層要減少許多。另外,對老人來說,住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。

    底樓層的戶型價格比高層要低:很多老年人是自己掏錢買房養老,而以這種方式買房面臨的大問題就是要一次性付清房款,不能通過按揭貸款買房。加之考慮到養老金的支出,總價較低的房子就比較適合老年人了,即使一次性付清,剩余的資金也足夠養老之用。

    5、戶型選擇

    一般老人都喜歡采光好、通風好的房屋,所以盡量選擇一些南北通透的結構,戶型不要太大,適中即可,同時房源的位置好為小區中間,不會給生活帶來干擾。

    當然,重要的一點,在挑選房子的時候盡量多詢問父母的意見,畢竟是買房給父母住,子女認為好的,不一定表示父母也會喜歡,能夠滿足父母的需求,才會讓他們住的舒服。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察,詢問父母的感受,只有他們滿意了,他們喜歡了,才能擁有愉快的居住心情,才能擁有更加幸福的晚年。

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