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    招聘要求


    作者:菏澤養老院|菏澤護理院|菏澤旅游養老|山東宏洲旅游養老| 發布時間:2018-10-8 本文被閱讀 454 次

    一、成本部經理

    崗位職責:

    1.執行總公司成本管理制度、流程,執行成本操作細則及實施;

    2.執行成本監控預警機制。

    3.參與設計階段的成本控制,運用《項目限額設計指標》控制建筑施工圖及各專項設計施工圖投資成本,根據設計成果編制工程投資預算;

    4.全程參與工程、設計、材料設備、招標工作,編制公司工程類招標的經濟標書、工程量清單及標的,參與招標談判;

    5.編制工程招標攔標價,對各投標單位的經濟標書進行成本分析評價;

    6.審核工程款項支付計劃,審核工程、材料設備等合同款、進度款支付申請,核對甲供材料供應情況及施工方完成的工程量,建立實際付款臺帳;

    7.審核現場簽證、設計變更,對工程造價進行審核;

    8.負責項目竣工后成本評估,制訂成本改進措施并落實改進責任;對項目成本進行分析評價。

    9.其他工作:.收集、整理、甄別、匯總各項目的成本信息,同時動態收集、整理、工程、材料、設備價格市場,建立健全成本數據庫;參與施工圖設計綜合成果的評審;協助招采部對相關供應商進行評價。

    任職要求:

    1、工程造價等相關專業,專科及以上學歷,年齡30至50歲;

    2、3年以上房地產公司或施工單位預結算經驗,2年以上同類職位工作經驗;

    3、精通招投標、采購、預算、合約,熟悉動態成本管理體系,了解并掌握房地產成本管理體系化運作及標準建立;

    4、熟練掌握office辦公軟件、相關工程預結算軟件,具有良好的團隊領導能力,優秀的溝通、協調、組織能力;

    5、具有中職稱及注冊造價工程師證者優先。

    招聘人數:1---2人

    二、成本核算工程師

    崗位職責

    1.認真貫徹執行公司各項管理制度和方針政策,聽從公司統一管理,服從公司統一領導,認真完成本職工作。

    2.精通現行定額的內容及相關的取費標準和文件,熟悉項目的各施工圖紙。

    3.參加各項目部的圖紙會審和技術交底工作。

    4.整理各工程招投標文件、圖紙答疑文件、標收、技術交底文件、工程變更資料、施工合同、工程預決算資料。

    5.進行圖紙預算(施工預算)、材料分析。

    6.對項目進行成本核算。如:基礎、主體、內外裝飾裝修等核算。

    7.審核工程結核算單、工程量及合同承包單價、金額等。

    8.工程竣工后做工程決算和成本核算。

    任職要求:

    1、工程造價等相關專業,專科及以上學歷,年齡25至35歲;

    2、2年以上房地產公司或施工單位預結算經驗,1年以上同類職位工作經驗;

    3、熟悉地產公司成本管理體系;

    4、熟練掌握office辦公軟件、相關工程預結算軟件,具有良好職業道德;

    5、具有中級造價員或注冊造價工程師證者優先。

    招聘人數:1---2人

    三、土建工程師

    崗位職責:
    1.根據部門工作范圍、職責和工程實際需要,參與工程前期相關專業的工作;
    2.負責監控工程現場的施工狀況,并根據具體情況及時進行協調和反饋;
    3.處理工程進行過程所發生的本專業方面的變更事宜,協調設計和施工及監理方面的關系,并審核有關變更內容;
    4.配合工程監理單位,對相關專業的施工質量、施工進度進行監控。參加相關專業各分部分項工程的質量驗收評定工作,并收集好相關的驗收文件和資料,交由工程部助理統一保管;
    5.參加每周的現場工程例會,提出相關專業存在的問題并落實解決方案;
    6.對相關專業有關甲供乙供材料、設備的報價、數量及質量進行審核,做好相關專業甲供材料設備的清點、驗收及保管工作,和施工單位做好交接工作并做好記錄;
    7.對相關專業承包商所提交的階段性付款進行工程量審核工作,并按公司程序申報;對工程變更進行審核,并按公司程序申報;參與工程決算工作。
    8.監督、控制工程實施階段,有關施工、設計、監理及配套等單位的合同執行情況,并及時向工程部部長反饋有關信息;
    9.工程進行階段,配合其他專業主管(工程師)做好相關專業的工作;
    10.做好整個項目運作過程中相關專業各類文件資料的收集工作,并交由有關檔案保管人員統一管理。

    任職要求:

    1.本科及以上學歷,土木工程、工民建和工程管理相關專業;

    2. 三年以上房地產公司本崗位工作經歷,并具有豐富的工程現場管理經驗;

    3.熟悉房地產運作流程,精通土建工程規范、技術要求、施工工藝、材料設備;

    4.擅長房地產施工進度、質量控制;

    5.熟練使用辦公軟件(WORD、EXCEL、PPT)和CAD軟件;

    6.良好的溝通、協調、組織能力,思維清晰,工作有條理;

    7.持中級以上職稱者優先。

    招聘人數:1---2人

    四、項目副總經理

    崗位職責:

    1.參與前期項目方案討論,從工程實施、交付節點制定、控制及項目內外風險角度給予專業意見。

    2.參與配合前期規劃、施工許可、消防等專業取證及相關協調工作。

    3.負責組織開發、設計、成本、營銷及工程各專業編制項目實施全過程工程策劃及進度計劃、招投標計劃、材料進場計劃、資金計劃等。

    4.負責組織設計部、成本部和工程各專業進行建筑、結構、水電暖、小市政、景觀等全專業圖紙會審和交底,建立圖紙技術管理制度和組織每周的技術協調會。

    5.負責管理工程各專業的階段性成果。

    6.負責管理項目土建專業進度、質量和成本的全面管理,協調和組織項目其他專業的同步管理,以及對外等部門的協調對接工作,負責組織項目現場生產協調會、質量協調會、進場交底會等,并建立會議制度。

    7.負責項目收尾管理、竣工驗收、交驗房、物業移交及后續維保修協調和管理

    8.負責項目土建專業結算和項目后評估報告編制

    任職要求:

    1.專科科及以上學歷,土木或工民建等相關專業;

    2.具有5年以上房地產建筑土建工程管理與項目開發經驗;

    3.熟練掌握土建施工專業技術知識與技能,具有較強項目管理能力;

    4.具有較強的計劃組織與溝通協調能力,善于處理人際關系,具有創新意識;

    5.熟悉前期及后期報批報驗流程和政府政策文件,具備一定的資源協調能力;

    6.具有良好的客戶意識、品質意識和營銷配合意識;

    7.熟練掌握辦公軟件、CAD繪圖軟件及Project軟件。

    8.具有中級以上職稱或相關執業證書優先。

    9.服從項目總經理安排的其他工作。

    招聘人數:1---2人

    五、安裝工程師

    崗位職責:

    1.協助部門經理做好工程開工的準備工作,參與安裝工程資料、文件的審查和評標工作,提出合理建議,負責對投標單位進行安裝方面的現場答疑;
    2.參與圖紙會審、設計交底工作,負責交底記錄整理、簽認和發放,跟蹤處理圖紙會審中提出的問題;
    3.審查并監督檢查《安裝施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》的實施,審查安裝工程相關各單位提出的安裝工程變更要求;
    4.根據相關規范標準對安裝工程施工質量進行控制,對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見;
    5.根據工程施工計劃對安裝工程的進度進行監督、檢查,并根據情況提出調整意見;
    6.參加工程協調會與監理例會,提出和了解工程項目安裝施工過程中出現的問題,進行研究討論,提出解決辦法;
    7.負責與設計、監理、承包商等單位的安裝信息與資料傳遞和各單位的協調工作;
    8.協助采購部完成設備/材料采購、設備監造等工作;
    9.負責對安裝施工材料、工程機械及施工隊伍施工質量進行抽查,對安裝工程中出現的不合格事項進行檢查,并提出處理意見;
    10.負責安裝工程竣工資料審核,參與安裝工程的竣工驗收,對專業施工過程進行總結;
    11.指導項目安裝工程施工工作,完成領導交辦的其他工作。
    任職要求:
    1.電氣、給排水、機電相關專業專科以上學歷,年齡30-45歲 
    2.3年以上機電安裝專業施工管理經驗,熟悉工程計劃、質量和成本管理工作流程。
    3.熟悉本專業工程施工驗收、檢驗規范和標準,能獨立完成及審核專業技術方案,具備施工管理經驗,熟悉國家及地區相關法律法規。有獨立組織機械設備安裝工程施工的經驗,技術素質過硬,并有較強的組織協調能力。

    4.熟練掌握OFFICE及CAD等軟件,熟悉安裝類施工圖、施工管理和有關安裝的施工規范及要求;
    5.具備扎實的專業知識、較強的溝通能力和組織協調能力,具有迅速處理專業突發問題的能力,有強烈的責任心和安全生產意識;
    6.具有相關專業執業資格優先。

    招聘人數:1---2人

    六、項目資料管理員

    崗位職責:

    1.規范檔案工程資料管理工作,負責編制、修訂項目檔案管理體系文件;
    2.負責項目所有檔案的收集、整理、歸檔、分類管理工作,組織并監督檔案資料的收集和整理(主要為項目類檔案管理),保障檔案資料按時按要求歸檔;
    3.建立電子檔案目錄臺賬方便調閱;查找及時,對于存檔的各類文件檔案掃描建立電子數據庫;
    4.嚴格履行檔案管理制度,組織/辦理檔案資料的借閱、移交、保管工作,保證檔案資料及時有效提供和檔案資料的安全,防止泄密事件發生;
    5.指導并監督施工單位、監理單位等檔案資料管理工作,組織培訓,保證檔案資料管理業務的一致性和高效性;
    6.規范行政管理工作,負責收集整理公司管理體系文件;
    7.履行行政管理制度,負責組織/協調/提供公司整體行政管理與行政支持工作;
    8.完成總經理日常行政事務;
    9.完成相關領導交辦的其他臨時性工作。
    任職要求:

    1.行政、檔案管理、建筑等相關專業,專科以上學歷;
    2.資料檔案管理相關經驗2年以上;具有大型施工企業及地產公司資料管理者優先;
    3.責任心強、工作細致、良好的溝通能力、良好的協調能力。

    招聘人數:1---2人

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